Cao ốc văn phòng LIM Tower

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 TÒA NHÀ LIM TOWER

Tên BĐS: LIM Tower

Kết cấu: 01 Trệt + 34 tầng + 3 thang máy

Vị trí: Tôn Đức Thắng, Quận 1

Diện tích: 100, 3000 m2

Hướng: Đông Bắc

Tình trạng: Đang cho thuê

Xếp hạng: Hạng A

Phí dịch vụ: 6.0 USD/m2

Phí gửi xe: xe máy: 10USD/xe/tháng - xe ô tô: 200USD/xe/tháng

Phí ngoài giờ: 450.000VNĐ/giờ(<375m2), 670,000VNĐ(>375m2)

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Quý

Yêu cầu báo giá Tư vấn trực tuyến
Giá thuê 25.0 USD/m2
LIM Tower
4.8/5 - 6 Bình chọn
Thông tin chi tiết

1. Vị trí:

- LIM Tower thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 tọa lạc trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng , Quận 1. Từ LIM Tower ra trung tâm quận 1 chỉ cần 5 phút đi xe máy. Gần LIM Tower có các cao ốc sang trọng bật nhất tại thành phố như: Saigon Trade Center, Green Power, Miss Áo Dài Building, Gemadept Tower...
 
- Giao thông tại cao ốc văn phòng LIM Tower:
+ Cách sở thú khoảng 5 phút đi xe máy .
+ Cách cầu Thủ Thiêm chỉ cần 5 phút đi xem máy.
+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.
+ Cách đài truyền hình Thành Phố Hồ Chí Minh 10 phút đi bộ.
+ Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 5 phút đi xe máy.
 
2. Thiết kế tòa nhà:
Tòa nhà LIM Tower được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng hạng A. Hệ thống thang máy, máy lạnh thuộc nhãn hiệu cao cấp. Các văn phòng thì được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát…. 
Mặt bằng được thiết kế  thoáng rộng rãi, nhận đủ ánh sáng mặt trời. Trang thiết bị trong toilet được làm bằng sứ cao cấp, hàng nhập với chất lượng đã được kiểm định.
Lim Tower được xây dựng trên khu đất rộng 1.917 m2 với qui mô 2 tầng hầm và 34 tầng lầu, tổng diện tích sàn xây dựng 33.300 m2, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại của một cao ốc hạng A sang trọng.
Dự án được khởi công chính thức vào ngày 07/04/2011, hoàn thành xây dựng vào tháng 10/2012.
Các đơn vị tham gia dự án gồm:
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH DV Mai Thành - NH Techcombank
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Thiết kế Casa Việt Nam
- Quản lý dự án: Công ty Apave Việt Nam & Đông Nam Á
- Tư vấn giám sát: Công ty Coteba - Pháp
- Nhà thầu: Coteccons.
 
3. Kết cấu tòa nhà: 
- Số tầng của tòa nhà: 34 tầng.
- Diện tích sàn: 792m2
- Tổng diện tích sử dụng: 33.300m2
- Số tầng hầm: 2 hầm
- Thang máy: 10 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
 
4. Diện tích cho thuê: 
Các diện tích có thể chia tại LIM Tower là: 98m2, 150m2, 200m2, 300m2, 500m2, 1000m2, 2000m2
* Chú ý: Các diện tích của tòa nhà thay đổi liên tục khi quý khách cần biết chính xác vui lòng liên hệ: 0888.26.28.38 để có diện tích cụ thể và giá thuê tốt nhât. 
* Chúng tôi không cam kết luôn có diện tích đó tại thời điểm hiện tại.
 
5. Giá thuê: 
- Giá thuê: 25USD/m2/tháng.
- Phí dịch vụ: 6USD/m2/tháng.
- Thuế VAT: 10%
- Phí gởi xe máy: 10USD/xe/tháng.
- Phí gởi xe hơi: 200USD/xe/tháng
- Tiền điện sử dụng: Theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
 
* Phí dịch vụ ở đây bao gồm:
  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
  • Hệ thống điện lạnh trong giờ hành chính.
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;
  • Diệt côn trùng định kỳ;
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;
  • Dịch vụ thang máy;
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;
  • Nước sử dụng sinh hoạt;
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt;
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

6. Thời hạn thuê và thanh toán: 
- Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm.
- Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.
- Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.
- Thời gian cho decor văn phòng: từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.
 
7. Tiện ích của tòa nhà: 
- Tòa nhà 10 thang máy cao cấp tốc độ cao,01 thang bộ và 02 thang thoát hiểm;
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;
- Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;
- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;
- Khu toilet riêng, sạch sẽ được vệ sinh mọi lúc mọi nơi.
- Bãi đậu xe rộng rãi: dưới tầng hầm và khuôn viên tại tòa nhà.
- Vị trí tòa nhà nằm khu vực chiến lượt có thể ra trung tâm quận 1 chỉ cần vài phút.

Văn phòng cho thuê cùng đường Tôn Đức Thắng, Quận 1

Đánh giá (8)
  • PL
    Phạm Ngọc Lâm
    4

    Lim Tower có bãi đậu xe hơi rất thông thoáng, chất lượng dịch vụ được xếp hàng đầu, diện tích cho thuê cũng rất đa dạng.

    • 4 tuần trước Trả lời
  • TT
    Trần Tâm
    5

    LIM TOWER điểm 10 cho chất lượng.

    • 3 tháng trước Trả lời
  • TL
    Thái Mỹ Linh
    5

    Không gian thoải mái, trang thiết bị hiện đại, đội ngũ quản lý nhiệt tình, phong cách làm việc chuyên nghiệp. Đó là những từ chỉ có thể tả về LIM TOWER. Mặc dù , thời gian làm việc với đối tác tại tòa nhà ngắn nhưng cũng đủ cảm nhận hết về những điều này. Mong một ngày không xa, công ty tôi sẽ mở 1 VP đại diện tại LIM TOWER để dễ làm làm việc với nhiều đối tác.

    • 4 tháng trước Trả lời
  • MT
    Mr Tin
    5

    Tôi đã có thời gian làm việc tại tòa nhà LIM TOWER này thời gian mới ra trường cho một công ty thiết kế nội thất, khoảng thời gian làm việc tại đây thì theo tôi đánh giá tòa nhà LIM TOWER này có đội ngũ quản lý khá chuyên nghiệp, thang máy cũng như dịch vụ của tòa nhà được kiểm tra thường xuyên, tòa nhà này khá lý tưởng phù hợp cho các công ty sáng tạo

    • 4 tháng trước Trả lời
  • CG
    CÔNG TY TNHH THIÊN LÝ GROUP
    5

    Với chất lượng và kết cấu tiêu chuẩn của tòa nhà Lim Tower, khi vào làm việc tại đây chúng tôi thấy rất thoải mái, các nhân viên của công ty họ đều rất thích khi làm việc tại tòa nhà Lim Tower này

    • 4 tháng trước Trả lời
  • CT
    CÔNG TY TNHH VIET DREAM TRAVEL
    5

    Mình thuê tại tòa nhà Lim Tower cũng được vài năm hiện tại công ty mình đang muốn mở rộng nhưng vì đã quen thuộc với ban quản lý và dịch vụ của tòa nhà Lim Tower cũng rất tốt nên mình đang đợi bên tòa nhà có diện tích trống thì mình thuê.

    • 4 tháng trước Trả lời
  • NN
    Nguyễn Trần An Nam
    5

    Toà nhà Lim Tower là toà nhà hạng A của thành phói bên ở đây họ thể hiện được sự chuyên nghiệp cho nên công ty tôi đã quyế định thuê bên này. Khi làm việc tại toà nhà Lim Tower tôi rất hài lòng về họ. Cảm ơn công ty New Office đã giúp tôi tìm được văn phòng rất tốt ở đây.

    • 4 tháng trước Trả lời
  • CT
    Công ty TNHH Thiết Bị Y Tế
    5

    Sau thời gian dài, 5 tháng tìm kiếm vị trí tòa nhà để đặt văn phòng tại TP Hồ Chí Minh, đầu năm 2017 tôi đã chọn tòa nhà Lim Tower với sự hỗ trợ nhiệt tình từ phía Công Ty TNHH New Office, qua thời gian làm việc tôi rất thích tòa nhà Lim Tower này với những hàng cây cổ thụ rợp bóng mát, ngồi trong văn phòng được ngắm dòng sông tươi mát đã tạo năng lương cho tôi và tất cả nhân viên công ty làm việc vô cung hiệu quả. Cảm ơn, New Office - Lim Tower vì những gì các bạn đã mang đến cho công ty chúng tôi.

    • 4 tháng trước Trả lời

Đánh giá LIM Tower

Xếp hạng:

Văn phòng cùng hạng A, Quận 1
Văn phòng khác cho thuê tại Quận 1
Tư vấn thông tin Top
0888262838